DZIAŁKA BUDOWLANA W ZIELONEJ CZĘŚCI ŚRODULI | 454 m² | MEDIA | SOSNOWIEC

Zielona okolica, świetna lokalizacja i idealne miejsce pod budowę  domu.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 454 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych części Sosnowca – na osiedlu Środula, przy ulicy Szreniawskiego.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiej infrastruktury. Działka znajduje się w otoczeniu zieleni, domów jednorodzinnych oraz nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• atrakcyjna lokalizacja na Środuli
• regularny, ustawny kształt działki
• media w granicy lub bezpośrednim sąsiedztwie
• spokojne i zielone otoczenie
• dogodny dojazd do centrum miasta
• blisko sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska
• teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: ok. 454 m²

Wymiary:

• szerokość: ok. 20 m
• głębokość: ok. 22,7 m

Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu

Ukształtowanie terenu: lekkie nachylenie

MEDIA

• prąd – w sąsiedztwie,
• gaz – w sąsiedztwie,
• woda – w sąsiedztwie,
• kanalizacja – w drodze.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się około 4 km od centrum Sosnowca oraz około 1,9 km od Centrum Handlowego Plejada.

W pobliżu znajdują się:

- szkoły i przedszkola

- sklepy oraz punkty usługowe

- przystanki komunikacji miejskiej

- Park Środula wraz z terenami rekreacyjnymi i ścieżkami rowerowymi

Położenie nieruchomości zapewnia idealne połączenie komfortu życia w zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji śląskiej.

MPZP

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem LL.103MNn – tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.

Przeznaczenie:

• zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności,
• usługi podstawowe jako funkcja dopuszczalna.

Najważniejsze parametry:

• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 15 m,
• maksymalna wysokość budynków usługowych – 9 m.

IDEALNA PROPOZYCJA DLA:

- osób planujących budowę domu jednorodzinnego

- inwestorów poszukujących atrakcyjnie położonego gruntu

- klientów ceniących spokój, zieleń i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.