Będzin, Centrum Kamienica na sprzedaż

powrót

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

4
ofert

Przemysław Ściwiarski

Właściciel firmy (licencja nr 4956)

Licencja: 4956

biuro@sciwiarski.pl

504-122-356

zostaw wiadomość

1 780,19 zł/m² cena: 1 150 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Kamienica przy ul. Modrzejowskiej 40 w Będzinie to obiekt o potencjale inwestycyjnym, położony w samym
sercu miasta.

Kamienica Inwestycyjna – Będzin, ul. Modrzejowska 40
Lokalizacja: Ścisłe centrum Będzina, główny ciąg handlowo-usługowy.
Typ zabudowy: Historyczna kamienica miejska.
Przeznaczenie: Budynek mieszkalno-usługowy.

Prestiżowa Lokalizacja: Ulica Modrzejowska to kultowy adres w Będzinie, charakteryzujący się dużym natężeniem ruchu pieszego.
Potencjał Komercyjny: Parter idealnie nadaje się pod handel, biura lub gastronomię z witrynami od strony ulicy.
Możliwości Adaptacyjne: Piętra budynku dają swobodę w aranżacji mieszkań na wynajem (np. kawalerki inwestycyjne) lub przestronne apartamenty o wysokości pomieszczeń często przekraczającej 3 metry.
Komunikacja: Bliskość dworca PKP Będzin Miasto oraz przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do Katowic, Sosnowca i Dąbrowy Górniczej.

Dane Techniczne

Powierzchnia: Kamienice około 646 m2
Materiał: Tradycyjna, solidna cegła.
Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz (dostępność w ulicy).
Stan techniczny:

W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz:

Lidl ( 400 m)
Kaufland (550 m).
Liczne punkty usługowe, banki, piekarnie oraz biura
Strefy rekreacyjne i historyczne centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

lokal użytkowy 48,60 m2 wynajęty
mieszkanie 38,30 m2 wynajęte
mieszkanie (oficyna) 40,50 m2 puste
mieszkanie (oficyna) 25,50 m2 wynajęte

I piętro

mieszanie 86,90 m2 wynajęte
mieszkanie 94,60 m2 wynajęte
mieszkanie (oficyna) 40 m2 puste
mieszanie (oficyna) 25 m2 puste

II piętro

Mieszanie 86,90 m2 puste
mieszkanie 94,60 m2 wynajęte
mieszkanie (oficyna) 40,50 m2 puste
Mieszkanie (oficyna) 25,50 m2 puste

Działka 665 m2
Strych 262,80 m2 częściowo zaadaptowany na mieszkania reszta do adaptacji
Piwnica 211,80 m2

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SCI-BS-4933

Powierzchnia 646,00 m²

Powierzchnia działki 665 m²

Rodzaj obiektu kamienica

Standard

Opłaty wg liczników prąd, woda

Stan prawny Własność

Rok budowy 1900

Gaz w ulicy

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie inne

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Wejście od ulicy

Prąd jest

Kanalizacja miejska

vir_oferta_iloscmiejscparking 5

Pow. całk. budynku 646,00

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.