Mierzęcice, Boguchwałowice Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

dom na sprzedaż - Mierzęcice, Boguchwałowice

Drukuj Galeria zdjęć

11
ofert

Weronika Ściwiarska

Pośrednik licencjonowany (licencja nr 10942)

weronikakasprowicz@sciwiarski.pl

575-122-356

zostaw wiadomość

5 547,62 zł/m² cena: 699 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

USTRONNY DOM JEDNORODZINNY Z OGRODEM ORAZ WŁASNĄ STREFĄ RELAKSU

LOKALIZACJA - KOMFORT I ODPOCZYNEK - BOGUCHWAŁOWICE

Zalety:
- Spokojne i bezpieczne miejsce dla rodziny
- Z dala od głównej drogi, cicha okolica
- Z ogrodem oraz dwoma garażami samochody
- Wygodna komunikacja z centrum miasta oraz miastami ościennymi

Lokalizacja.
Dom jednorodzinny, z bogato wyposażoną działką, gotowy do zamieszkania, w którym każdy odnajdzie swoja oazę spokoju. Usytuowany w cichej i spokojnej miejscowości Boguchwałowice, zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną, co czyni go doskonałym dla osób ceniących sobie prywatność, bliskość natury, terenów rekreacyjnych i Jeziora Przeczyckiego oraz dobre połączenie z aglomeracją śląską.
Wygodny dojazd do miast ościennych zapewnia droga krajowa nr DK86.
W zasięgu kilkunastu kilometrów znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice, szkoła podstawowa, przychodnia, sklepy spożywcze oraz inne udogodnienia. Zaledwie 20 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji publicznej.

Nieruchomość oraz wnętrze domu.
Funkcjonalny, gotowy do zamieszkania dom, o powierzchni użytkowej 126 m², całkowitej 229 m², w którym każdy odnajdzie swoją oazę spokoju. Położony na działce o powierzchni 1560 m², wybudowany w latach 60, generalny remont domu - 2010 rok. Ostatni zakres remontu w 2023 r. obejmował odświeżenie ścian w całym domu oraz położenie nowej instalacji gazowej, montaż nowego pieca 2 funkcyjnego.
W całym domu stolarka okienna PCV.
Dom wyposażony jest w klimatyzację, monitoring oraz system alarmowy. System zabezpieczeń znajdujący się w domu niewątpliwie podnosi jego prestiż a co najważniejsze i bezpieczeństwo jego mieszkańców.
Dach pokryty jest blacho dachówką, ocieplony wełną, elewacja wysokiej jakości, ocieplenie styropian 10 cm, kostka brukowa położona wokół domu i na podjeździe.
Całość zaplanowano w sposób dający maksimum prywatności, poza zasięgiem wzroku osób postronnych. Działka została starannie zagospodarowana, obsadzona roślinnością. Niewątpliwym atutem jest sauna w ogrodzie, która harmonijnie współgra z otoczeniem oraz zapewnia wyjątkowy sposób na połączenie relaksu, dbałości o zdrowie i komfortu we własnej przestrzeni. Całość dopełnia piękna letnia altana oraz drewniana huśtawka ogrodowa, zlokalizowana w centralnej części wypoczynkowej ogrodu.

W skład nieruchomości wchodzi:

przestronny garaż wolnostojący na dwa samochody z elektryczną bramą na pilota (goście zaparkują swoje samochody na podjeździe) o powierzchni ok 38 m²,
garaż wolnostojacy oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok 35 m²,
budynek o powierzchni ok 30 m².

Jest to wygodny dom, jednocześnie przytulny i komfortowy, posadowiony przy cichej ulicy, w zabudowie jednorodzinnej. Ogrodzenie posesji z automatyczną bramą, solidna bryła oraz system dozoru dostępu wpływają na wysokie poczucie bezpieczeństwa.

Media:
Nieruchomość wyposażona w instalację kanalizacyjną, wodną, gazową oraz elektryczną.
W całym domu rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania – grzejniki.

Rozkład pomieszczeń:
Szeroki, reprezentacyjny hol prowadzi do części dziennej oraz do schodów, które prowadzą na wyższą kondygnację. Parter to otwarta przestrzeń pełna światła. Piętro aktualnie zaadaptowane na pokoje wypoczynkowe oraz garderobę, przy czym istnieje możliwość stworzenia tu kolejnej sypialni, pokoju nastolatka, sali kinowej lub sali ćwiczeń - w zależności od potrzeb i pomysłu nowych Właścicieli.

Parter:
- Holl (13,88 m²) wejściowy z funkcjonalną częścią na odzież wierzchnią.
- Salon z jadalnią (37,58 m²) z możliwością oddzielenia obu pomieszczeń przesuwnymi drzwiami.
- Otwarta kuchnia (12,5m²) wyposażona w sprzęt AGD oraz zabudowę meblową.
- Sypialnia 9,9 m².
- Łazienka 5,39 m².
- Kotłownia 1,66 m².

Piętro:
- Pokój sypialniany z częścią wydzieloną na garderobę o pow. 20,52 m².
- Pokój o pow. 18,4 m².
- Hol / schody 13,66 m².

Zapraszam do oglądania!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SCI-DS-4791

Powierzchnia 126,00 m²

Powierzchnia działki 1 560 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 24,52 X64 m

Garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blachodachówka

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Ogrodzenie działki mieszane

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.