Sosnowiec, Pogoń Kamienica na sprzedaż

powrót
oferta na wyłączność
loading...
Drukuj Galeria zdjęć
6
ofert
Przemysław Ściwiarski

Właściciel firmy (licencja nr 4956)

Licencja: 4956

biuro@sciwiarski.pl

504-122-356

zostaw wiadomość
4 119,66 zł/m2 cena: 1 950 000 zł
Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY - SOSNOWIEC, OSIEDLE POGOŃ
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA!!!

Największe zalety nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja – w pobliżu najważniejsze punkty miasta;
- wielofunkcyjność – pokoje, mieszkania oraz garaże;
- obiekt po gruntownym remoncie oraz rozbudowie.

Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, z  prostym i szybkim dojazdem do miast ościennych, 1,5 km dzieli do S86. Nieruchomość położona w ciągu klasycznych kamienic przy spokojnej ulicy Sosnowca będącej jedną z wazniejszych ulic w mieście.
Bliskość ulicy Grota Roweckiego oraz Orlej, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i całej infrastruktury centrum.

Nieruchomość i najważniejsze informacje:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 558 m2, na którą składa się kamienica czterokondygnacyjna, w całości podpiwniczona oraz ciąg 7 garaży.
 
Rozkład pomieszczeń oraz ich powierzchnie:

- piwnica: łaczna powierzchnia 87,42 m2
  • komunikacja  5,70 m2
  • komunikacja 12,23  m2
  • pom. gospodarcze 39,95 m2
  • pom. gospodarcze 16,16 m2
  • kotłownia + pralnia 13,38 m2
- parter: łączna powierzchnia 90,44 m2
  • klatka schodowa 11,92 m2
  • przedpokój 12,45 m2
  • pokój 16,70 m2
  • łazienka 2,16 m2
  • pokój 16,67 m2
  • łazienka 2,21 m2
  • kuchnia 13,23 m2
  • łazienka 2,37 m2
  • pokój 10,32 m2
  • łazienka 2,41 m2
- 1 piętro: łączna powierzchnia 92,21 m2
  • klatka schodowa 13,02 m2
  • przedpokój 12,45 m2
  • pokój 16,70 m2
  • łazienka 2,16 m2
  • pokój 17,35 m2
  • łazienka 2,20 m2
  • kuchnia 13,23 m2
  • łazienka 2,37 m2
  • pokój 10,32 m2
  • łazienka 2,41 m2
- 2 piętro:łączna powierzchnia 103,03 m2
  • klatka schodowa 15,10 m2
  • przedpokój 13,15 m2
  • pokój 19,29 m2
  • łazienka 2,30 m2
  • pokój 19,40 m2
  • łazienka 2,60 m2
  • kuchnia 14,79 m2
  • łazienka 2,60 m2
  • pokój 11,39 m2
  • łazienka 2,41 m2
- 3 piętro:łączna powierzchnia 100,24 m2
  • klatka schodowa 4,69 m2
  • komunikacja 11,72 m2
  • pokój 40,93 m2
  • pokój 18,89 m2
  • pokój 13,45 m2
  • łazienka 5,28 m2
  • garderoba 5,28 m2
Wejście do kamienicy od ulicy Marii Skłodowskiej-Curie - okna skierowane na część wschodnią , zachodnią oraz południową - od strony południowej wjazd na podwórze. Drugie wejście do budynku od podwórza.
Mieszknia w kamienicy są w bardzo dobrym stanie, na ostatniej kondygnacji urządzony i wyposażony apartament. We wszystkich pokojach są łazienki, źródłem ciepłej wody oraz ogrzewania jest obecnie kocioł gazowy.
W prezentowanym budynku znajduje się 12 pokoi mieszkalnych z łazienkami, 3 kuchnie oraz 3 pokojowy apartament. Większość jest przedmiotem umowy najmu. 

Jest to ciekawa oferta inwestycyjna zarówno dla osób, które chcą zainwestować kapitał i czerpać dochody z najmu, jak i dla osób, myślących o wydzieleniu poszczególnych lokali (w chwili obecnej całość znajduje się na jednej księdze wieczystej).
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym, konserwowana na bieżąco i wymagająca jedynie standardowych porządkowych nakładów związanych z tego typu obiektami.

Charakterystyka techniczna obiektu;
  • zaopatrzenie w wodę: budynek zasilany jest z przyłącza do sieci wodociągowej;
  • budynek podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej;
  • ogrzewanie - budynek ogrzewany instalacją centralnego ogrzewania z gazowego kondensacyjnego kotła gazowego;
  • wody opadowe - gromadzone w szczelnych zbiornikach retencyjnych wkopanych na końcu rur spustowych;
  • budynek zaprojektowany z materiałów nierozozprzestrzeniających ognia.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SCI-BS-4834
Powierzchnia 473,34 m²
Powierzchnia użytkowa 385,92 m²
Powierzchnia działki 558 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2016
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem