Gotowe do wprowadzenia 3-pokojowe mieszkanie z wyposażeniem

Osiedle Sielec - Sosnowiec - ul. 1 Maja

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,07 m², położone na 2 piętrze wysokiego bloku po termomodernizacji, na cenionym Osiedlu Sielec w Sosnowcu.

To propozycja idealna dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania — bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania, słonecznym balkonem oraz bardzo dobrą lokalizacją z szybkim dostępem do centrum Sosnowca i miast ościennych.
________________________________

Układ mieszkania

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon o powierzchni 18,51 m² z wyjÅ›ciem na duży, sÅ‚oneczny balkon,
• sypialnia o powierzchni 9,86 m²,
• pokój mÅ‚odzieżowy / gabinet o powierzchni 12,45 m²,
• oddzielna kuchnia o powierzchni 6,66 m²,
• Å‚azienka z wannÄ… o powierzchni 3,25 m²,
• osobna toaleta o powierzchni 0,85 m²,
• funkcjonalny przedpokój o powierzchni 9,49 m² z dużą szafÄ… w zabudowie.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Układ lokalu jest bardzo praktyczny — trzy niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie. Oddzielna kuchnia, osobna toaleta oraz duży przedpokój zwiększają komfort codziennego użytkowania.
________________________________

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało urządzone w ponadczasowym stylu, z dbałością o funkcjonalność i estetykę wnętrz.

W 2015 roku lokal przeszedł gruntowny remont, który obejmował m.in.:

• wymianÄ™ instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• wymianÄ™ instalacji elektrycznej,
• wymianÄ™ instalacji gazowej,
• wykonanie gÅ‚adzi,
• wymianÄ™ stolarki drzwiowej,
• wymianÄ™ podłóg.

W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone, dzięki czemu jest zadbane, czyste i gotowe do wprowadzenia.

Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Kuchnia została utrzymana w ciepłych tonacjach drewna i beżu. Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz elegancki granitowy blat nadają wnętrzu solidny, estetyczny i ponadczasowy charakter.
________________________________

Wyposażenie w cenie

W cenie mieszkania pozostaje:

• kuchnia: meble kuchenne wraz ze sprzÄ™tem AGD — piekarnik, pÅ‚yta gazowa, zmywarka, pochÅ‚aniacz,
• przedpokój: pojemna szafa w zabudowie oraz zestaw mebli,
• Å‚azienka: wanna, umywalka z szafkÄ…, lustro z półkami, meble Å‚azienkowe,
• salon: meble salonowe oraz wypoczynek,
• sypialnia: szafa w zabudowie oraz łóżko sypialniane.

Pozostałe elementy wyposażenia — do indywidualnego uzgodnienia.
________________________________
Media

• centralne ogrzewanie — miejskie,
• ciepÅ‚a woda — miejska,
• zimna woda — miejska,
• gaz.

Czynsz wynosi 829 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczki na centralne ogrzewanie,
• gaz,
• fundusz remontowy,
• fundusz eksploatacyjny,
• wywóz nieczystoÅ›ci,
• podatek od nieruchomoÅ›ci,
• pozostaÅ‚e opÅ‚aty administracyjne.

Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Sielec — jednej z najlepiej położonych i chętnie wybieranych dzielnic Sosnowca. To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i spokojniejszego otoczenia.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Codzienne funkcjonowanie jest tutaj wygodne i nie wymaga długich dojazdów.
________________________________

Komunikacja

Sielec położony jest zaledwie kilka minut od centrum Sosnowca, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Atutem lokalizacji są bardzo dobre połączenia komunikacyjne:

• przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu,
• szybki dojazd do centrum Sosnowca,
• dogodny wyjazd w kierunku Katowic, DÄ…browy Górniczej, MysÅ‚owic oraz pozostaÅ‚ych miast aglomeracji.

Do centrum Sosnowca można dotrzeć w kilka minut, natomiast do centrum Katowic samochodem w około 10–15 minut.
________________________________

Zieleń i rekreacja

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość Parku Sieleckiego — zabytkowego parku z dużą ilością zieleni, alejkami spacerowymi, terenami rekreacyjnymi oraz przestrzenią idealną do odpoczynku.

W okolicy znajdują się również inne tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, co będzie dużym plusem dla osób ceniących kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskiej wygody.
________________________________

Najważniejsze atuty nieruchomości

• mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
• 3 niezależne pokoje,
• duży, sÅ‚oneczny balkon,
• wyposażenie w cenie,
• funkcjonalny ukÅ‚ad pomieszczeÅ„,
• osobna kuchnia,
• Å‚azienka i toaleta oddzielnie,
• piwnica,
• blok po termomodernizacji,
• 2 piÄ™tro,
• miejska ciepÅ‚a woda i ogrzewanie,
• bardzo dobra lokalizacja na Osiedlu Sielec,
• szybki dojazd do centrum Sosnowca i Katowic.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób szukających zadbanego, funkcjonalnego lokalu w dobrej lokalizacji. Dzięki pełnemu wyposażeniu, odświeżeniu w 2025 roku oraz praktycznemu układowi, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.