Będzin, Centrum Kamienica na sprzedaż

powrót
oferta na wyłączność
loading...
Drukuj Galeria zdjęć
9
ofert
Weronika Ściwiarska

Pośrednik licencjonowany (licencja nr 10942)

weronikakasprowicz@sciwiarski.pl

575122356
32-290-29-05

zostaw wiadomość
1 836,04 zł/m2 cena: 2 400 000 zł
Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

OFERTA KAMIENICA NA SPRZEDAŻ W CENTRUM BĘDZINA, UL. MAŁACHOWSKIEGO

Największe zalety nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja – w pobliżu najważniejsze punkty miasta;
- wielofunkcyjność – lokale komercyjne oraz mieszkania;
- wyjątkowy styl – przestrzeń i niepowtarzalny charakter.

Budynek znajduje się w dobrej lokalizacji, z bardzo prostym i szybkim dojazdem do miast ościennych, 2,1 km dzieli do DK 94. Nieruchomość narożna, położona w ciągu klasycznych kamienic przy spokojnej ulicy Będzina będącej jedną z głównych ulic w mieście.
Bliskość Placu 3 Maja przypominającego rynek miejski, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i całej infrastruktury centrum.
550 m (7 minut pieszo) do atrakcji turystycznej, jaką jest Zamek w Będzinie i otaczających go terenów rekreacyjnych na Górze Zamkowej.
Tylko 13 km do centrum Katowic oraz 22 km do lotniska Katowice Pyrzowice
Nieruchomość i najważniejsze informacje:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 622 m2, na którą składa się kamienica czterokondygnacyjna, w całości podpiwniczona oraz czterokodygnacyjna oficyna, również podpiwniczona.

Rozkład pomieszczeń oraz ich powierzchnie:
- piwnica: łączna powierzchnia 262,94 m2 , 18 pomieszczeń ( 19,3 m2, 12,54 m2, 18,09 m2, 12,15 m2, 4,42 m2, 5,23 m2, 10,46 m2, 23,4 m2, 12,17 m2, 11,7 m2, 21,35 m2, 10,1 m2, 14,22 m2, 12,53 m2, 9,56 m2, 14,22 m2, 17,14 m2, 21,89 m2, 12,47 m2)
- parter: łączna powierzchnia 233,35 m2( powierzchnia całkowita 282 m2), 5 pomieszczeń w tym:
  • 3 lokale użytkowe ( 33,47 m2, 15,75 m2, 77,41 m2) o powierzchni 126,6 m2,
  • 2 lokale mieszkalne ( 59,66 m2, 81,19 m2) o powierzchni 140,85 m2;
- 1 piętro: łączna powierzchnia 308,21 m2 (powierzchnia całkowita 336,44 m2), 5 lokali mieszkalnych ( 93,58 m2, 41,54 m2, 43,72 m2, 53,8 m2, 70,77 m2);
- 2 piętro: łączna powierzchnia 308,21 m2 (powierzchnia całkowita 336,44 m2), 5 lokali mieszkalnych ( 93,58 m2, 41,54 m2, 43,72 m2, 53,8 m2, 70,77 m2);
- 3 piętro: łączna powierzchnia 323,75 m2 (powierzchnia całkowita 352,28 m2), 5 lokali mieszkalnych ( 98,29 m2,43,59 m2,44,69 m2,55,46 m2, 77,32 m2).

Wejście do kamienicy od ulicy Małachowskiego - okna skierowane na część wschodnią tj. na ulicę Małachowskiego, a część na stronę zachodnią - na podwórze. Drugie wejście do kamienicy od ulicy Bereszki oraz wjazd na podwórze, w przeszłości wielokrotnie wyróżniane za estetykę przez Prezydenta Miasta Będzina – okna od strony południowej.
Większość mieszkań w kamienicy jest w dobrym stanie, kilka z nich jest już urządzona w dobrym standardzie. We wszystkich mieszkaniach są łazienki, źródłem ciepłej wody oraz ogrzewania jest obecnie energia elektryczna.
W prezentowanym budynku znajduje się 17 lokali mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe. Większość jest przedmiotem umowy najmu, w tym jeden lokal mieszkalny jest objęty szczególnym trybem najmu – podstawą jest decyzja o przydziale. Mieszkania, które stoją puste wymagają prac remontowych. Brak strefy płatnego parkowania i dostępne są miejsca do parkowania przed kamienicą.

Jest to ciekawa oferta inwestycyjna zarówno dla osób, które chcą zainwestować kapitał i czerpać dochody z najmu, jak i dla osób, myślących o wydzieleniu poszczególnych lokali (w chwili obecnej całość znajduje się na jednej księdze wieczystej).
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, konserwowana na bieżąco i wymagająca jedynie prac dekarskich oraz standardowych nakładów związanych z tego typu obiektami.
Kamienica wraz z oficyną pochodzą sprzed roku 1914 i figurują w gminnej ewidencji zabytków.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SCI-BS-4391
Powierzchnia 1 307,16 m²
Powierzchnia działki 622 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1914
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne elektryczne
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pow. całk. budynku 1 307,00

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem