Sosnowiec, Centrum Lokal na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

8
ofert

Weronika Ściwiarska

Pośrednik licencjonowany (licencja nr 10942)

weronikakasprowicz@sciwiarski.pl

575122356

zostaw wiadomość

6 912,09 zł/m² cena: 629 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

LOKAL UZYTKOWY W ONOWIONEJ KAMIENICY, CENTRUM / ŚRÓDMIEŚCIE

SOSNOWIEC, ULICA KOŚCIELNA

IDEALNA INWESTYCJA POD:
- DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ: KANCELARIA NOTARIALNA, PRAWNICZA, KSIĘGOWOŚĆ, itp.
- POD GABINETY MEDYCZNE, TYPU STOMATOLOGIA, REHABILITACJA, MEDYCYNA ESTETYCZNA, PSYCHOLOGIA, KOSMETYKA itp.

Zalety nieruchomości.
- lokal po remoncie;
- bardzo dobry standard wykończenia;
- funkcjonalny układ pomieszczeń.
- idealna propozycja na wynajem lub jako lokata kapitału.

Lokal użytkowy, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza o powierzchni 90,5 m² znajdujący się na parterze, składa się z czterech pomieszczeń, hollu, pomieszczenia kuchennego oraz łazienki.
Lokal przestronny, z dwustronną ekspozycją okien,położony w centrum miasta przy ulicy Kościelnej, tworząc lokalizacyjnie doskonały punkt komunikacyjny.

Lokalizacja:
Śródmieście to historyczna i tętniąca miejskim życiem dzielnica Sosnowca. Popularna zarówno wśród inwestorów, jak i poszukujących miejsca do życia zabytkowej architektury. W bezpośrednim sąsiedztwie instytucję urzędowe oraz wiele znanych punktów miasta (teatr, kina, restauracje, bary, CH Plaza).

Budynek:
Zadbana, ocieplona i po gruntownej rewitalizacji 4-piętrowa kamienica z 1928 roku zarządzana przez wspólnotę. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem oraz bramą na pilota. Miejsca postojowe dla właścicieli dostępne na terenie zamykanej posesji.

Media:
- centralne ogrzewanie – gazowe, piec 2 – funkcyjny,
- woda zimna – miejska,
- energia elektryczna – siła, instalacja trójfazowa.

Informacje finansowe:
Czynsz wynosi 774 zł /miesiąc, w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny,woda zimna, wywóz nieczystości, pozostałe opłaty.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SCI-LS-4694

Powierzchnia 91,00 m²

Piętro wysoki parter

Rodzaj budynku kamienica

Standard

Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci

Liczba pięter w budynku 4

Stan lokalu Do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 774 PLN

Okna PCV

Instalacje wymienione

Rok budowy 1928

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, biurowy, produkcyjny, usługowy

Dojazd asfalt

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Alarm tak

Usytuowanie dwustronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Położenie lokalu ruchliwa ulica

Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4

Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 12,33 m²

Liczba pomieszczeń socjalnych 1

Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 5,28 m²

Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 4,25 m²

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.