SOSNOWIEC JĘZOR PLAŻOWA
TEREN USŁUGOWY - PRODUKCYJNY - MIESZKANIOWY
Przedmiotem oferty jest teren o powierzchni 6660 m2 położony w Sosnowcu Osiedle Jęzor przy ulicy Plażowej przy obwodnicy wschodniej S1.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu: 3 UP, MN - tereny usługowo - produkcyjne i mieszkaniowe określa się:
Przeznaczenie.
Teren zabudowy usługowo – mieszkaniowej oraz obiektów produkcyjnych,
w tym:
usługi,
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
zakłady rzemieślnicze i wytwórczo - usługowe,
zakłady remontowe i budowlane,
obiekty zaplecza socjalno - administracyjnego i techniczno - magazynowego,
miejsca postojowe,
urządzenia budowlane oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
zieleń.
Ustalenia:
realizacja nowej zabudowy o parametrach:
● wysokość zabudowy - do 12m licząc od poziomu terenu do linii kalenicy dachu, możliwe odstępstwa od tej zasady w przypadku budowy obiektów technicznych takich jak: kominy, maszty itp., których wysokość nakazują warunki techniczne i technologiczne ich funkcjonowania,
● dachy budynków - wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 35 do 45°,
● linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5
realizacja miejsc postojowych w ilości zapewniającej prawidłową obsługę funkcji w obszarze własnej działki - zgodnie ze wskaźnikami zapisanymi w § 12 niniejszej uchwały,
minimalny udział zieleni (powierzchni biologicznie czynnej) w wysokości 30% powierzchni całej działki,
dopuszczalny poziom hałasu nie może przekroczyć równoważnego poziomu dźwięku A wyrażonego w dB, ustalonego w przepisach odrębnych, dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami rzemieślniczymi. Zakazy:
składowanie odpadów niebezpiecznych.
realizacja przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko.
Działka jednorodna, płaska, dobrze nasłoneczniona.
Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze. Dojazd do działki droga asfaltową.
Działka została podzielona na 7 mniejszych o powierzchni od 812 m2 - 967 m2, z wewnętrzną drogą
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
