oferta na wyłączność
13
ofert
Weronika Ściwiarska

Pośrednik licencjonowany (licencja nr 10942)

weronikakasprowicz@sciwiarski.pl

575-122-356

zostaw wiadomość
3 275,11 zł/m2 cena: 750 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

USTRONNY DOM JEDNORODZINNY Z OGRODEM ORAZ WŁASNĄ STREFĄ RELAKSU
LOKALIZACJA - KOMFORT I ODPOCZYNEK - BOGUCHWAŁOWICE

Zalety:
- Spokojne i bezpieczne miejsce dla rodziny
- Z dala od głównej drogi, cicha okolica
- Z ogrodem oraz dwoma garażami samochody
- Wygodna komunikacja z centrum miasta oraz miastami ościennymi

Lokalizacja.

Dom jednorodzinny, z bogato wyposażoną działką, gotowy do zamieszkania, w którym każdy odnajdzie swoja oazę spokoju. Usytuowany w cichej i spokojnej miejscowości Boguchwałowice, zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną, co czyni go  doskonałym dla osób ceniących sobie prywatność, bliskość natury, terenów rekreacyjnych i Jeziora Przeczyckiego oraz dobre połączenie z aglomeracją śląską.
Wygodny dojazd do miast ościennych zapewnia droga krajowa nr DK86. 
W zasięgu kilkunastu kilometrów znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice, szkoła podstawowa, przychodnia, sklepy spożywcze oraz inne udogodnienia. Zaledwie 20 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji publicznej.

Nieruchomość oraz wnętrze domu.
Funkcjonalny, gotowy do zamieszkania dom, o powierzchni 126 m2, w którym każdy odnajdzie swoją oazę spokoju. Położony na działce o powierzchni 1560 m2, wybudowany w  latach 60, generalny remont domu - 2010 rok. Ostatni zakres remontu w 2023 r. obejmował odświeżenie ścian w całym domu oraz położenie nowej instalacji gazowej, montaż nowego pieca 2 funkcyjnego.
W całym domu stolarka okienna PCV.
Dom wyposażony jest w klimatyzację, monitoring oraz system alarmowy. System zabezpieczeń znajdujący się w domu niewątpliwie podnosi jego prestiż a co najważniejsze i bezpieczeństwo jego mieszkańców.
Dach pokryty jest blacho dachówką, ocieplony wełną, elewacja wysokiej jakości, ocieplenie styropian 10 cm,  kostka brukowa położona wokół domu i na podjeździe.
Całość zaplanowano w sposób dający maksimum prywatności, poza zasięgiem wzroku osób postronnych. Działka została starannie zagospodarowana, obsadzona roślinnością. Niewątpliwym atutem jest sauna w ogrodzie, która harmonijnie współgra z otoczeniem oraz zapewnia wyjątkowy sposób na połączenie relaksu, dbałości o zdrowie i komfortu we własnej przestrzeni. Całość dopełnia piękna letnia altana oraz drewniana huśtawka ogrodowa, zlokalizowana w centralnej części wypoczynkowej ogrodu.

W skład nieruchomości wchodzi:
  • przestronny garaż na dwa samochody z elektryczną bramą na pilota  (goście zaparkują swoje samochody na podjeździe) o powierzchni ok 38 m2,
  • garaż z narożnym, szerokim wjazdem oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok 35 m2,
  • budynek o powierzchni ok 30 m2.
Jest to wygodny dom, jednocześnie przytulny i komfortowy, posadowiony przy cichej ulicy, w zabudowie jednorodzinnej. Ogrodzenie posesji z automatyczną bramą, solidna bryła oraz system dozoru dostępu wpływają na wysokie poczucie bezpieczeństwa.

Media:
Nieruchomość wyposażona w instalację kanalizacyjną, wodną, gazową oraz elektryczną.
W całym domu rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania – grzejniki.

Rozkład pomieszczeń:

Szeroki, reprezentacyjny hol prowadzi do części dziennej oraz do schodów, które prowadzą na wyższą kondygnację. Parter to otwarta przestrzeń pełna światła. Piętro aktualnie zaadaptowane na pokoje wypoczynkowe oraz garderobę, przy czym istnieje możliwość stworzenia tu kolejnej sypialni, pokoju nastolatka, sali kinowej lub sali ćwiczeń - w zależności od potrzeb i pomysłu nowych Właścicieli.

Parter:

- Holl (13,88 m2) wejściowy z funkcjonalną częścią na odzież wierzchnią.
- Salon z jadalnią (37,58 m2) z możliwością oddzielenia obu pomieszczeń przesuwnymi drzwiami.  
- Otwarta kuchnia (12,5m2) wyposażona w sprzęt AGD  oraz  zabudowę meblową.
- Sypialnia 9,9 m2.
- Łazienka 5,39 m2.
- Kotłownia 1,66 m2.

Piętro
:
- Pokój sypialniany z częścią wydzieloną na garderobę o pow. 20,52 m2.
- Pokój o pow. 18,4 m2.
- Hol / schody 13,66 m2.


Zapraszam do oglądania!






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SCI-DS-4739
Powierzchnia 229,00 m²
Powierzchnia działki 1 560 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 24,52m x 64m m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1960
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20,52 m, 18,4 m, 17,22 m, 20,36 m, 9,9 m m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 12,50 m2
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,39 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem