oferta specjalna
12
ofert
Weronika Ściwiarska

Pośrednik licencjonowany (licencja nr 10942)

weronikakasprowicz@sciwiarski.pl

575-122-356
32-290-29-05

zostaw wiadomość
6 856,29 zł/m2 cena: 2 290 000 zł

Opis nieruchomości

ELEGANCKI, LUKSUSOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNYM OGRODEM ORAZ BASENEM   KATOWICE, OSIEDLE KOSTUCHNA
 

Komfortowy, bogato wyposażony, gotowy do zamieszkania dom, w którym każdy odnajdzie swoja oazę spokoju. Usytuowany na Osiedlu Kostuchna - w pobliżu drogi ekspresowej S86, co czyni go doskonałym dla osób ceniących sobie prywatność, bliskość natury i terenów rekreacyjnych oraz dobre połączenie z miastem.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona na osiedlu domków jednorodzinnych, cichej i spokojnej dzielnicy Katowic, zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną, otuloną lasem. Okolica zaopatrzona w niezbędną komunikację miejską oraz infrastrukturę handlowo-usługową: żłobek, szkołę podstawową, centrum sportowe, sklepy. Tylko kilka minut zajmie dojazd do Lidla czy Centrum Handlowego Bażantowo.

Standard domu oraz wnetrze

Komfortowy dom o powierzchni użytkowej 334 m2, położony na działce o powierzchni 1200 m2 oddany do użytku w 2010 roku. Całość zaplanowano w sposób dający maksimum prywatności, poza zasięgiem wzroku osób postronnych. Działka została starannie zagospodarowana, wyłożona kostką brukową oraz bogato obsadzona roślinnością. Przestronny taras wyłożony modrzewiem. Całość dopełnia piękny letni basen, zlokalizowany od strony południowej.

Niewątpliwym atutem są kolektory słoneczne, z których energia pozyskiwana z promieni słonecznych wykorzystywana jest do podgrzania wody w basenie, a także wody w domu. Dodatkowo solary uzupełniają układ centralnego ogrzewania, poprzez podgrzanie wody użytkowej. Istotną kwestią jest bez wątpienia bezobsługowość solarów. 

W skład nieruchomości wchodzi dwustanowiskowy garaż, goście zaparkują swoje samochody na podjeżdzie.
Dom został zaprojektowany i wykonany ze szczególną dbałością o szczegóły, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak, drewniane podłogi, aluminiowa stolarka, granit, szkło.
Stylistyka bryły jest nowoczesna, duże przeszklenia powodują, że o każdej porze roku w całym domu jest dużo naturalnego światła. Wyjątkowa kolorystyka i oryginalność, dla osób potrafiących docenić unikatowe wnętrza.

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, elewacja wysokiej jakości, kostka brukowa położona wokół domu i na podjeździe do garażu. We wnętrzu podłogi z glazury i deski z drzewa egzotycznego.
W całym domu stolarka okienna antywłamaniowa. Na poziomie parteru zainstalowane rolety zewnętrzne. Dom wyposażony jest w klimatyzację oraz system alarmowy.
System zabezpieczeń znajdujący się w domu niewątpliwie podnosi jego prestiż a co najważniejsze i bezpieczeństwo jego mieszkańców.

Jest to duży i wygodny dom, jednocześnie przytulny i komfortowy, dom posadowiony przy cichej ulicy pod lasem, w zabudowie jednorodzinnej.

Media:

Nieruchomość wyposażona w klimatyzację, instalację kanalizacyjną, wodną, gazową oraz elektryczną.
W całym domu rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania podłogowego, w salonie kominek.

Rozkład pomieszczeń:

Szeroki, reprezentacyjny hol prowadzi do części dziennej oraz do szklanych schodów, które prowadzą na wyższą kondygnację. Parter to otwarta przestrzeń pełna światła.

Parter:
- Hol (16,24 m2) wejściowy z funkcjonalną zabudową na odzież wierzchnią.
- Salon z jadalnią (73 m2) z widokiem na zielony ogród oraz z wyjściem na taras. Dodatkową dekoracją jest kominek oraz duże witrynowe okna wychodzące na taras, które optycznie powiększają przestrzeń salonu.
- Otwarta kuchnia (11,23 m2) wyposażona w sprzęt AGD renomowanych firm. Blat kuchenny wykończony wysokiej jakości granitem.
- Spiżarnia 2,77 m2
- Pokój 22,71 m2.
- Łazienka 8,84 m2.
- Przedsionek 6,98 m2.
- Kotłownia 9,09 m2.

- Dwustanowiskowy garaż z automatyczna bramą o pow. 30,64 m2.

Piętro:
- Pokój sypialniany o pow. 22,85 m2.
- Sypialnia główna o pow. 30,85 m2 z balkonem.
- Pokój o pow. 23,9 m2.
- Salon kąpielowy z dodatkowym pomieszczeniem na pralnię o pow. 39,64m2.
- Hol / schody 13,66 m2.
- Antresola 18,3 m2.
- Garderoba 11,3 m2.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SCI-DS-4200
Powierzchnia 334,00 m²
Powierzchnia działki 1 200 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 28,3 x 42 m
Garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem